Kuthan Immobilien IVD | Immobilienmakler für den Raum Ludwigshafen und Mannheim | Verkauf von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnhäusern und Geschäftshäusern sowie weiteren Immobilien im Rhein-Neckar-Dreieck
In bester Lage von Wallstadt, mit herrlichem Garten!
| Allgemeine Objektdaten | |
|---|---|
| Objektnummer: | 3375 |
| Angebotsart: | Kauf |
| Stadt: | 68259 Mannheim - Wallstadt |
| Zimmer: | 10,00 |
| Wohnfläche ca.: | 259,00 m² |
| Kaufpreis: | 380.000,00 Euro |
| Grundstücksfläche ca.: | 534,00 m² |
| Nutzfläche ca.: | 93,00 m² |
| Etagenzahl: | 3 |
| Badezimmer: | 4 |
| Keller: |  |
| Ausstattungsqualität: | Normal |
| Baujahr: | 1972 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Garage / Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage / Stellplatz: | 4 |
| Bezugsfrei ab: | Vereinbarung |
| Provision: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Spezifische Objektdaten |
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|---|---|
| Haustyp: | Mehrfamilienhaus |
| Mieteinnahmen pro Monat: | 1.200,00 Euro |
Objektbeschreibung
Freistehendes, voll unterkellertes 2-Familienhaus mit zusätzlich 2 kleinen Wohnungen im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Terrasse, ca. 100 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Südbalkon, ca. 96 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss:
1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 21 m² Wohnfläche und
2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42 m² Wohnfläche.
Rechts am Haus ist eine Garage angebaut. Im hinteren Grundstücksbereich (Garten) gibt es zwei weitere Garagen.
Das Haus wurde fortlaufend Instand gehalten.
Lage
Sehr gute Lage in Wallstadt. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße. Absolut ruhig in angenehmem Umfeld.
Sonstiges
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet.
Nettokaltmiete insgesamt: 1.200 €/monatlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird nach Verkauf frei.
Ihr Ansprechpartner
Herr Reiner Sabielny
Hohenzollernstraße
62
67063 Ludwigshafen
Telefon: 0621 - 65 60 65
Telefax: 0621 - 65 60 60
E-Mail: info@kuthan.de